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“凤岗大龙工业区哪有小巷子啊” 房地美称美国主要抵押贷款利率降至3月份以来的最低水平
本周。这一趋向可能会延续下去，美国30年期固定利率典质贷款的平均利率降至3月中旬以来的最低程度，这对苦苦挣扎寻觅安身点的房地产市场来讲是一个可喜的成长，假如美联储在将来几个月内按预期降息。 典质贷款融资机构房地美周四暗示，低于前一周的6.89%，为3月中旬以来的最低程度，截至 7月18日当周，30年期固定利率典质贷款平均利率为6.77%。 客岁同期的平均利率为6.78%。房地美首席经济学家暗示，购房者还没有对降息做出反映，购房申请需求仍比春季低约5%，数据显示。 首席经济学家Sam Khater在一份声明中暗示：“有时跟着利率降落。而这类较着的悖论是由买家在决议采办之前确保利率不会进一步降落所驱动的，需求会削弱。” 自2022年头以来，房地产市场一向是受美联储加息影响最年夜的行业之一。2023年，衡宇发卖供给依然重要，现房发卖量到达1995年以来的最低程度。 很多房东不肯意出售。而采办另外一套房子可能意味着更高的利率和额外的本钱，由于他们现有的衡宇贷款仍以低很多的利率锁定。库存重要继续使房价连结高位。 经济学家但愿美联储预期最先降息——可能最早在9月——可以或许经由过程下降将来几个月的假贷本钱来撑持房地产市场。 有关市场苏醒阻滞的旌旗灯号黑白各半。美国生齿普查局周三暗示，但鞭策力来自公寓项目，而非独栋室第扶植，6月份整体新屋开工量上涨3.0%。独栋室第开工量上个月跌至八个月低点。 美国房地产掮客人协会将于下周发布6月份现房发卖数据。截至5月份，二手房发卖量已持续三个月降落。。
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