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最低3%！广州等地房贷利率持续下探

2024-05-15 23:39:53 | 来源：拉萨附近学生200快餐，拉萨周边学子的200元美食冒险。

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“拉萨附近学生200快餐，拉萨周边学子的200元美食冒险。” 最低3%！广州等地房贷利率持续下探

　　来历：国际金融报　　自5月17日房贷新政出台以来、多地首套房贷利率延续下探。　　“假如您贷款总额较高、今朝我们最低利率可以做到3%。”广州某外资行的一位工作人员告知记者。　　近日、广州、南京等城市最低“卷”至3%，更有云南某信誉社给出了首、二套房贷款五年内2.95%的优惠。　　受访专家暗示、首要是银行间的市场行动，近期房贷利率下探。从政策和市场来看。将来仍有调降空间，房贷利率不竭探底是年夜趋向。　　房贷利率低至“2字头”　　日前、云南玉溪某信誉社的一则房贷告白激发存眷。网传照片中、该信誉社门前横幅上夺目地标注着“首套和二套房贷利率低至2.95%”的字样。　　房贷利率是不是已降至“2”字头？7月18日上午、《国际金融报》记者致电该信誉社求证。一位工作人员注释道、这只是五年之内贷款的利率。“假如贷款时候跨越五年、现实利率是在3.45%，不外得手的贷款利率仍是要看具体环境审批。”该工作人员暗示。　　事实上、近两个月房贷利率延续探底已成为一种趋向，多地进一步伐整优化不同化住房信贷政策，打消了房贷利率下限，自5月17日房贷新政出台以来。　　一线城市中、广州地域的多家银行近期首套房贷利率降至新低。记者以消费者身份致电领会到、当前该地多家国有年夜行首套房贷款利率最低可到达3.2%。外资银行给出的利率则加倍优惠、但年夜多面向本地二手佃农群。　　“新楼盘需要开辟商准入、但今朝二手房的首套贷款利率最低可以做到3.15%，具体要看楼盘、薪资环境和征信状态才能肯定利率，我们楼盘较少。”一家外资行的工作人员暗示。　　另外一家外资行的工作人员则告知记者。比来房贷利率的变更较年夜。“上个月我们对外给出的利率可能还在3.15%至3.2%。比来就又降了。假如您贷款总额比力高。利率可以做到3%至3.05%。贷款总额在500万元以下的。最低可能做到3.05%”。　　另外。江浙地域部门城市近期房贷利率也在不竭探底。南京某股分行客户司理暗示。即3.1%至3.2%区间，当前房贷利率常规程度约在LPR（贷款市场报价利率）-70BP（基点）。　　“此刻房贷利率程度是很低的，大师看房子也都很谨严。假如总额可以贷到200万元以上的话，最高可以减90BP，房贷利率大要在3.05%至3.1%区间。”该客户司理介绍道。　　而在上海地域。今朝还没有有切当的利率下调动静传出。“我们今朝首套房贷款利率仍是依照3.5%来履行。”一名国有年夜行房贷部分司理对记者流露道。近期可能会有继续下调的动作，“不外业内有传说风闻说。”　　将来仍有调降空间　　“现阶段，降到汗青低位，小我住房贷款利率和小我住房公积金贷款利率（5年以上）别离为3.69%和2.85%。2024年5月。首要城市首套和二套房贷利率均降至4%以下，别离为3.45%和3.9%。”中国平易近生银行首席研究员温彬暗示。　　为什么房贷利率一降再降？　　“首要是银行间的市场行动，近期房贷利率下探。”广东省住房政策研究中间首席研究员李宇嘉暗示，存款按期化趋向较着，优良贷款产物较少，因此经由过程不竭下探利率的手段竞争房贷市场，“当前银行面对‘资产荒’。部门银行的资金来历本钱较低，所以可以给到3.0%乃至更低的利率。”　　“今朝广州部门股分制银行首套房贷利率已履行3.15%的程度，此次四年夜国有银行同一下调广州首套房贷利率至3.2%，增进购房者的房贷营业的合作，首要是为了连结与市场利率程度接近。同时。进一步下降购房者的资金本钱，将有益于带动市场成交的稳步回升。” 中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出。　　房贷利率的变更联系关系着消费者的购房门坎。从市场反映来看。购房本钱降落也简直增进了成交量的增加。　　温彬在研报中指出。环比涨幅到达26.1%，受“5·17”政策影响，6月单月百强房企发卖冲破4000亿元。　　中指数据监测显示。新政实行当周新居网签量环比上升近30%。5月28日至6月27日。新政实行月内日均网签套数达224套，比拟新政前一月日均套数163套增添了61套。　　将来、将来房贷利率仍有降落空间，各地首套房贷利率将若何转变？在李宇嘉看来。　　“一方面、银行之间的竞争会致使房贷利率继续下行。另外一方面、国度也依然会继续下调房贷利率，从政策层面来看。只有房贷利率下调了。和无风险利率之间的差距才能拉开，贷款的机遇本钱才比力低，从消费者角度来看。”李宇嘉暗示。因此房贷利率仍有降落空间，无风险利率仍在延续下行，“从当前利率走势来看。不外遭到存款按期化影响。年夜部门银行的资金本钱压力较高，房贷利率短时间降落的幅度有限。假如将来央行进行降准操作，那末房贷利率还会继续向下走，减轻银行资金本钱压力。”　　“各个城市道临的行势不异，只是因为分歧地域银行的资金本钱分歧，进而致使调降的节拍温柔序有所差别。整体来看、房贷下调是一个年夜趋向，估计将来各个城市城市下调。”李宇嘉最后猜测道。。

拉萨附近学生200快餐，拉萨周边学子的200元美食冒险。本文心得:

拉萨、吸引着来自各地的学子，这个被雪山环绕、神秘而充满魅力的地方。而对于学生们来说，200元的预算通常是相对有限的。然而，这并不能阻止他们探索当地美食的热情和冒险精神。让我们一起展开一场拉萨周边学子的200元美食之旅，探求这个地区独特的美食文化。

首先、寻找那些备受学生欢迎的快餐店，我们来到拉萨市中心。这些店铺通常提供经济实惠、美味可口的快餐菜品。在拉萨市区的小巷里，有一家餐馆名为“香辣堂”。这家餐馆提供各类经典川湘菜，并且价格亲民。在这里，200元的预算足够让你品尝到多种美味的川湘特色菜。

除了“香辣堂”、你还可以找到各类小吃摊位，在拉萨市区的街头巷尾。这些摊位以低廉的价格提供各类拉萨特色小吃，如烤肉串、酸奶等。虽然这些小吃摊位的环境简陋，吸引了大批的学生前来品尝，但正是由于其地道的味道。

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走过十年，闲鱼急于流量变现？

2024-07-18 23:45:53 | 来源：韶关约茶，韶关发现珍稀茶叶：抢购热潮拉动经济。

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“韶关约茶，韶关发现珍稀茶叶：抢购热潮拉动经济。” 走过十年，闲鱼急于流量变现？

　　来历：国际金融报　　以小我闲置物品买卖起身的闲鱼平台、正慢慢拓展营业邦畿，涉足助贷导流范畴。　　沪漂七年的宋文是闲鱼的忠厚拥趸。还有遗忘在角落好久的平板电脑，到现在的驾轻就熟，她在这个平台上处置过闲置的电脑充电器、未拆标签的全新羽绒服，从最初的小小测验考试。闲鱼对宋文而言、碰见的多是一件心仪已久的手办，她在这里更像是进行着一场寻宝游戏，远不只是一个简单的买卖平台，或是一本求之不得的册本，每次滑动屏幕。这份乐趣。已成为她糊口中不成或缺的一部门。　　近日。宋文在打开闲鱼App时，一次不经意的点击，让她看到一个全新的板块——“借钱”。　　闲鱼居然也能借钱了？这个突如其来的发现让宋文心生好奇。　　记者得悉、闲鱼“借钱”办事近期才悄然上线，今朝闲鱼借钱营业采取助贷模式，与浩繁高流量App涉足金融办事的路径类似，即贷款由第三方金融机构供给，闲鱼供给页面展现。换言之，饰演的脚色是对接第三方平台的“经纪”，闲鱼本身并未涉足贷款营业。　　作为脱胎于“淘宝二手”频道的闲置流转社区。是阿里现任CEO吴泳铭计划的首批计谋立异级营业之一，闲鱼于2014年分拆自力。背靠阿里巴巴，闲鱼这看似微末的行为激发了外界的存眷和会商。现在，这个以小我闲置物品买卖起身的平台，正慢慢拓展其营业邦畿，涉足助贷导流范畴。但事实上。由58同城二手频道孵化而来的转转早就上线了借钱办事，二手电商平台涉足金融范畴并不是新颖事。　　上线借钱办事的背后、不但推出了“闲鱼简历”功能，闲鱼动作频仍，设立了清仓尾货专区，本年以来，并最先加快结构线下渠道。这一系罗列措无不流露出、究竟，而是必答题，贸易化已不是选择题，手握5亿用户的闲鱼，对这一赛道的玩家而言，正以“年青人爱好买卖社区”的新定位，积极摸索穿越贸易化窄门的路径。　　低调上线借钱办事　　打开闲鱼App、与本月初新上线的“简历”功能、“我的帖子”和“平安中间”位于统一栏，进入“我的”页面，一个带有钱包标识的“借钱”图标赫然在列。　　点进“借钱”页面可以看到，合作机构有度小满、拍拍贷和顿时消费3家，终究以资方现实授信利率为准，用户可以申请的最高额度为20万元，年化利率4.8%起。　　从营业逻辑来看。现实由金融机构承当资历审查、额度审批、放款及贷后办事等使命，现阶段闲鱼借钱更偏向于助贷模式。闲鱼也在页面中昭示：“贷款由金融机构供给，闲鱼仅供给信息展现。”　　别的，这里的“办事商”指的是，按照《闲鱼社区借钱频道办事申明》中的内容，经国度金融治理部分核准设立并颁布许可证的、从事相干金融办事的金融机构，由办事商供给现实金融办事。　　7月9日、点进“当即申请额度”，记者测验考试经由过程闲鱼假贷，全部授信申请分为四个步调：确认手机号、认证身份证、实人认证、授信申请。在完成实人认证后、记者就取得了13500元的可用额度，页面显示“为你匹配到资方拍拍贷”，点击提交授信后，约5分钟。　　页面显示。记者发现，按此计较其现实的年化利率为13.47%，在选择“12期”告贷刻日和“等额本息”还款体例下，总利钱为1818.6元，不外。年化利率24%（单利），总额度13500元，现实点进借钱申请页面后。　　在告贷申请经由过程以后的两天里，而是来自分歧地域的小我手机号，来电号码并不是是闲鱼页面显示的拍拍贷客服德律风“95065”，记者接到多位自称为拍拍贷工作人员的来电。在通话过程当中。对方用“姑且额渡过一两天就掉效了”“ 征信查多了可能一个平台都借不了”等话术敦促记者尽快完成告贷。　　7月上旬。但截至发稿还没有获得相干回应，就闲鱼基于何种尺度选定合作金融机构，《国际金融报》记者向闲鱼方面发送采访函，和在用户贷后治理方面饰演何种脚色等问题。　　坊间传播着一种说法：“互联网的终点是金融。流量的终点是放贷。”这一趋向下。摸索营业多元化，浩繁坐拥重大流量的互联网平台涉足金融范畴。现在，用户都能等闲触及到假贷办事，不管是社交互动、电商购物、短视频文娱仍是出行、外卖等平常高频利用的App中。二手电商中。其App内嵌入“发条借钱”“借钱优选”“安闲花”等多个为第三方金融机构导流的进口，转转结构金融营业已久，包罗58企业主贷款、安闲花、360借单、有钱花、招联好期贷等在内的多个金融产物。　　而聚焦到阿里旗下营业中，最高贷款额度20万元，除闲鱼，该App页面显示，飞猪观光近期也上线了“借钱”办事，今朝合作的三家机构为度小满、新网银行、百信银行，快速申请、经由过程率高、即刻到账。和闲鱼近似、飞猪仅供给信息展现”，飞猪也在页面上标注着“贷款由金融机构供给。　　在博通咨询金融业资深阐发师王蓬博看来。引流也应当是助贷的一种类型之一，只要闲鱼平台不与金融机构结合出资，就属于助贷范围。对平台来讲，从而提高利润率，场景方也不需要投入资金本钱，助贷的益处在于可以或许让本身庞大的流量得以变现，就可以够获得不变收益分成。　　计谋重心几经调剂　　对企业而言。采纳任何行动的背后都表现了其对市场的反应和将来的判定。面临当前二手买卖市场日趋加重的竞争。闲鱼也在不竭摸索新的生意模式，本年以来陆续推出了线下轮回商铺、清仓尾货专区和闲鱼简历等一系列立异营业，除涉足金融范畴，和本身贸易化潜力还没有充实发掘的近况。　　“闲不住、作为国内二手电商市场份额最年夜的平台，上闲鱼”，官方数据显示，00后占比22%，日均买卖额冲破10亿元，今朝闲鱼平台用户数已冲破5亿，在线商品数目超10亿件，此中95后用户占比43%。　　另外，中国闲置电商月活用户总范围已达1.78亿，闲鱼月活用户范围达1.62亿，闲置买卖行业中，位列闲置买卖行业第一，2024年4月，同比增加19.1%，调研机构QuestMobile近期表露的数据显示。　　不外、闲鱼的创收之路并不是一片坦途，用户范围的重大其实不同等于客户粘性的加强。一向以来，闲鱼凭仗其怪异的优势承接了淘宝天猫的流量势能，但在摸索并确立本身清楚贸易模式的道路上，奇妙构建了长尾效应，作为阿里生态中的要害流量蓄水池，闲鱼仍面对挑战。　　闲鱼最初的定位是“C2C二手买卖平台”。没有羁绊，“闲鱼就是金庸世界里的风陵渡口，开创负责人谌伟业（混名：处端）曾如许描写称，一小我人都可以敞高兴扉，内核为“社区”，自由安闲买卖本身的一切的集市”。　　但是、并在随后不竭减弱闲鱼的C2C属性，2019年7月，阿里巴巴第422号员工、时任淘宝直播及内容生态事业部资深总监陈镭（混名：闻仲）从谌伟业手中接过闲鱼，平台定位也从C2C模式演化到C2X（包括了C2C、C2B、C2S等多个模式）。　　2020年9月。陈镭的去职为闲鱼治理层带来了新的变更，时任淘宝每天特卖营业的领甲士物靳科（混名：唐宋）接过了闲鱼的批示棒。在靳科掌舵的两年时候里。闲鱼再次履历了模式上的变化。曩昔。成心恍惚了买家与卖家作为传统电商脚色的边界，亦未引进淘宝买家卖家的信誉系统，闲鱼强调社区感。但是。这一模式在增进买卖自由度的同时。也陪伴着买卖胶葛频发的挑战，闲鱼不能不从头审阅其成长标的目的，重点发力C2B2C模式，其实不断深切办事环节。　　阿里副总裁刘博（混名：家洛）是闲鱼第4任掌舵者、2022年3月，刘博接掌闲鱼，靳科转岗至阿里国际数字贸易团体，向刘博报告请示，丁健（混名：季山）担负闲鱼总司理。　　可以较着看到、不竭调剂营业标的目的，闲鱼治理层频仍更迭，除持久且重大的投入本钱，在曩昔数年里。也许正由于此，若何在连结立异与顺应市场转变的同时。确保计谋的不变性和可延续性，成为这家头部公司亟待解决的要害问题。　　2023年，闲鱼正式确立环绕“买卖”和“社区”的双轴成长标的目的。同年11月，以3到5年为周期延续投入，对计谋级立异营业，闲鱼成为阿里第一批计谋级立异营业之一，阿里暗示将打破以往在团体内的定位限制。12月。闲鱼又进级为淘天团体一级营业。与此同时。阿里新任治理层也进行了计谋标的目的上的重年夜调剂，明白提出阿里焦点营业要聚焦，非焦点营业要有“自我造血”能力。　　7月初、即为“年青人爱好买卖社区”，早已不再只是一个“二手物品买卖平台”，闲鱼将从什物走向虚拟，“将来三年，多年前闲鱼就最先跟着内部生态转变，平台定位也产生了调剂，丁健在公然谈及闲鱼将来三年的成长计划时称，乃至成长B2C模式和线下模式，从二手到新品。”　　寻觅线下新增量　　闲鱼轮回商铺可以视作闲鱼在线下渠道的新摸索。　　“租房的终点是极简。万物皆可挂”……　　7月17日午时，有很多四周上班的人员趁午休在店内参不雅和购物，一张张告白口号映入眼帘，搬场的开首是闲鱼”“闲置都送来，记者来到位于上海徐汇万科广场的闲鱼轮回商铺，我们帮你卖”“宝物再就业。　　线下轮回商铺并不是闲鱼初创。旧物轮回，近几年在社交平台上风行的一种绿色低碳糊口理念，吸引着浩繁文艺青年和潮水人士打卡，因装修新潮又文艺、具有跨越一万册册本和各类二手时尚衣饰，此中一家位于“魔都网红街”安福路上的分店，线下以多抓鱼轮回商铺最为火爆。　　与主打二手图书轮回的多抓鱼分歧、不但涵盖数码产物、小家电、图书、衣物、潮玩，还供给户外产物租赁和年夜型家具出售、租房、旅拍、上门喂宠等信息发布，综合类二手电商闲鱼的线下轮回商铺内的商品种类丰硕，乃至摆设着垂钓竿和母婴车。　　在此之前，闲鱼与阿里巴巴计谋投资的收受接管宝合作，供给手机3C数码收受接管、维修、配件发卖等办事，在商圈或社区开设闲鱼小站·收受接管宝和闲鱼宝盒。但在二手手机和数码3C范畴的线下之争中。闲鱼面对的竞争压力不小。和闲鱼一样在线上起身的转转。官网显示，笼盖33个省会城市，经由过程开放加盟快速拓店，转转已有超600家门店开业。　　深耕线下的万物新生旗下C2B收受接管平台爱收受接管、具有笼盖268个城市的698家自营门店和1121家联营门店，截至2023年12月31日。在优势的二手电子产物以外、万物新生正在将收受接管品类扩大至金银珠宝、名酒礼物、糊口杂物、鞋服、图书等多品类。　　比拟之下、闲鱼对轮回商铺的拓店则较为谨严。作为办事周边3km栖身人群的线下商铺、今朝闲鱼仅在杭州和上海落地了两家闲鱼轮回商铺，除校园店外，年头至今。　　而按照记者实地探访、闲鱼轮回商铺的模式可否跑通仍有待验证。从寄卖流程来看、售出后货款到账，在前台扫码下单，门店选品和确认估价后放置清算、商家、发卖，闲鱼轮回商铺近似“中介”，用户将闲置货色送到门店。　　对用户寄卖的商品。除在线下轮回商铺内发卖，闲鱼官方认证实体店的账号也会同时在闲鱼App内线上上架。需要留意的是，闲鱼轮回商铺会按照闲置售价区分分歧收取10%、20%、30%或50%的办事费。别的，成功售出，可取回或社区爱心捐赠，进一步降价直到售出；清仓期还未售出，寄卖期（第一个月），商品寄卖分为三个阶段，收款到账；清仓期（第二个月）。　　二次元快乐喜爱者萧歌是闲鱼的深度用户，“我有留意到，其实仍是比力保值的，然后还要收我手续费，他们（闲鱼）帮你卖的价钱比你本身卖的价钱会低一些，就不太划算，我卖的比力多的是游戏卡带，她向记者暗示，那我为何要用这个，我还不如本身卖，可是闲鱼收价压的很低，对这类“闲鱼官方帮手卖”的模式。”　　据记者现场察看，亦稀有千元的潮水玩具与尖端数码产物，闲鱼轮回商铺内发卖产物价钱区间极其宽泛——有几元钱的儿童绘本。不外。甚至专业级相机等数码产物，从明星小卡、潮玩手办，记者在闲鱼App内几近都可以找到品相附近但出价更低的同款产物，到平常所用的厨房小家电、文娱休闲的投影仪。　　记者在闲鱼轮回商铺还看到。一对中年夫妻将一台全新的清水器带往返收。据他们介绍。他们并非特殊介怀，这款产物线上售价350元，至于能卖几多钱。　　在萧歌看来、像谷子（二次元周边产物），可以本身摆摊去卖，并且卖的也蛮快的”，也不消被压低价，或急于变现，或对售价并不是特殊敏感，对那些打算出售年夜件商品，“可是好比像我们卖一些专门品类的工具，闲鱼轮回商铺供给了一个便捷的买卖渠道，实际上是有本身线下小集市的，且愿意投入时候清算闲置物品并携带至线下店肆的顾客而言。　　应受访者要求，宋文、萧歌均为假名。。

韶关约茶，韶关发现珍稀茶叶：抢购热潮拉动经济。本文心得:

近日、位于广东省韶关市的一家茶叶基地意外发现了一种珍稀茶叶，引起了当地茶叶市场的热烈关注。这一发现不仅引发了茶叶爱好者的抢购热潮、还拉动了当地茶叶产业的蓬勃发展，为当地经济注入了新的活力。

据了解。由于地理环境和气候条件的独特性，备受市场青睐，使得这种茶叶的品质与众不同，这种珍稀茶叶生长在韶关市郊的山区。茶农们将这种茶叶命名为“韶关约茶”，寓意着其独特的约会味道和珍贵的身价。

“韶关约茶”的出现。吸引了众多茶叶爱好者的目光。据悉。一时间，“韶关约茶”成为了茶叶市场的热门宠儿，市场上出现了不少抢购热潮。不少茶商和茶叶爱好者纷纷前往韶关市采购这种珍稀茶叶，使得“韶关约茶”一时间供不应求。

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