持续“在这个陌生的城市、为城市添彩”，“团结共融。”外国人对美国二手住宅购买量创下纪录新低

外国人对美国二手住宅购买量创下纪录新低

“在这个陌生的城市，为城市添彩”，“团结共融。” 外国人对美国二手住宅购买量创下纪录新低

　　因为美元走强和房源稀缺，海外买家对美国住房的采办量创下记载新低。　　全国房地产掮客人协会（NAR）陈述称，截至3月份的12个月，比客岁同期降落36%，300套二手房，外国公平易近在美国采办54。数目为2009年该协会统计外国人购房数据以来最低。　　海外对美国二手房的投资总额降落21%至420亿美元。为15年来最低。　　“强势美元下降了美国人出国观光的本钱。”NAR首席经济学家Lawrence Yun在陈述中暗示，但让外国人买房变得更贵了。“呈现回调其实不希奇”。　　按照NAR的数据。创出汗青新高，国际买家为采办美国室第付出的价钱中值为475000美元，截至3月底的12个月。　　海外买家中。加拿年夜人以13%的份额稳居第一，印度为10%，其次是墨西哥的11%。　　佛罗里达州是外国买家首选目标地，占20%。其次是德克萨斯州，占买卖量的13%。第三名是加利福尼亚州，占比11%。。

在这个陌生的城市。为城市添彩”，“团结共融。本文心得:

在这个陌生的城市。公益活动成为了连接各个社区和居民的纽带。人们以团结共融的精神，为城市添彩，积极参与各项公益活动。这些活动不仅促进了社区的发展与融合、弘扬了团结和友爱的价值观，同时也为居民提供了更多互动和交流的机会。

这座城市拥有多个公益组织。致力于为社区居民提供更好的生活环境和娱乐设施。其中一项重点项目是社区公园的建设。这些公园不仅提供了绿化带和休闲设施。还鼓励居民参与到公园的规划和管理中来。通过居民的积极参与。社区公园成为了邻里关系融洽的重要场所。在公园里。组织各类活动，人们可以结识新朋友，搭建起了一座跨越社区的友谊桥梁。

志愿者服务是这座城市公益活动的另一个亮点。各个公益组织积极组织志愿者服务活动、关爱弱势群体。志愿者们献出自己的时间和爱心、为孤寡老人、残疾人以及其他需要帮助的群体提供陪伴和援助。他们定期组织义诊、送暖活动、为无家可归的人提供食物和基本生活用品。志愿者们的付出、也激励了更多人的参与，为社会注入了温暖与希望。

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龙湖再还债15亿，今年累计兑付境内债券达87亿

“莱州市新茶，莱州市新茶引爆当地人潮。” 龙湖再还债15亿，今年累计兑付境内债券达87亿

　　界面新闻记者 | 王婷婷　　龙湖又还债了。　　7月17日、界面新闻从龙湖团体得悉，回售金额为14.93亿元，龙湖（0960.HK）定期完成“19龙湖04”债券的回售。　　“19龙湖04”这笔债券的刊行范围为15亿元。召募资金首要用于公司住房租赁项目扶植、装点窜造及租赁支出、了偿住房租赁项目贷款和弥补公司营运资金等，是一支住房租赁专项公司债券。　　据《重庆龙湖企业拓展有限公司关于“19 龙湖 04”投资者回售实行法子的通知布告》。回售完成后该债券被刊出，不外，刊行人可对回售债券进行转售，龙湖团体决议不合错误本次回售债券进行转售。　　作为行业内少数没脱险的平易近营房企之一，也为行业注入了一系列积极旌旗灯号，龙湖团体本年如期或提早兑付债券动作不竭，这不但有助于公司债务布局得以延续优化。　　此前不久的6月28日、两只美金债到期日别离为2029年9月及2032年1月，本金金额合计约6.23亿美元，龙湖团体已从公然市场购回两笔美元债。　　统一天、龙湖团体又提早兑付了一笔范围为26.5亿元人平易近币的CMBS，相干债券摘牌。据领会、该CMBS的投资人行权日为2025年6月。　　在此次完成“19龙湖04”回售后、龙湖团体本年累计兑付境内公然债券达87亿元。这合适龙湖团体治理层此前的公然回应、“龙湖将一如既往地正视营业底盘、正视财政底座，实现公司的延续有序成长。”　　很较着、进一步优化债务布局，晋升财政平安度，龙湖团体也在步履上延续提早偿付和有序偿还残剩债务。据界面新闻领会，别离是8月份回售到期20亿元和12月份回售到期10亿元，龙湖团体残剩到期的公然债还剩30亿元，2024年内。　　依照龙湖当前处置债务的节拍，残剩两笔大要率也会提早或定期完成兑付。其底气来历于足够的现金流。　　近日、截至今朝，已有73家涉房企业（参考尺度为CSRC房地财产）发布了2024年中期事迹预告或事迹快报，界面新闻按照Wind数据统计。此中。占比年夜约为63%，有46家房企估计上半年呈现吃亏。　　在行业调剂下、据7月12日龙湖团体发布的事迹通知布告，本年1—6月，稳居行业TOP10，龙湖团体表示出必然的韧性，合同发卖面积为365.5万平方米，公司实现发卖额511.2亿元。　　经营性收入表示亮眼。上半年、同比增加7.6%，创下汗青新高，龙湖团体实现经营性收入约139.4亿元（含税）。此中。运营营业营收达70.7亿元（含税），办事营业营收为68.7亿元（含税），双双实现增加。　　此前。将来也将对峙经营性现金流为正的内生成长模式，2023年全团体经营性现金流实现汗青上初次为正，在2023年事迹会上，到达35亿元，龙湖团体治理层也明白暗示。　　现在。正式完成计谋转型，龙湖团体已实现了解脱对传统开辟营业增加的依靠，运营和办事这两年夜营业板块的营收比例也会继续增年夜。　　除此以外，本年集聚焦在一二线等一些高能级城市拿地，严守投资刻度，优当选优，如年头龙湖团体治理层向界面新闻暗示。　　克而瑞数据显示。拿地发卖比也连结在行业平均程度之上，龙湖、滨江等房企本年拿地表示相对积极。　　以龙湖为例，新增货值共173亿元，龙湖在北京、上海、杭州、成都、佛山等7个城市共取得7宗地盘，本年1-6月。此中。成都地块位于金牛区一环内，上海地块位于奉贤新城，佛山地块位于祖庙板块。　　近日、地产行业曙光也渐现，各项利好政策下。　　7月17日，龙湖（0960.HK）涨幅2.7%，地产板块迎来逆势上涨，如滨江团体（002244.SZ）、新城控股（601155.SH）、万科 A（000002.SZ）、保利成长（600048.SH）等涨幅均跨越3%。房地产ETF（159768）市场表示很是活跃，及时成交额已跨越1589万元。。

莱州市新茶，莱州市新茶引爆当地人潮。本文心得:

莱州市位于山东省烟台市辖区、素有“东方茶都”之称。每年的春季、吸引了大量的游客和茶叶爱好者，这个地方都会举办盛大的新茶上市活动。今年的莱州市新茶上市活动更是引爆了当地的人潮，成为市民们热议的话题。

在莱州市新茶上市活动上，展示了各种各样的茶叶品种，来自全国各地的茶农和茶商都云集于此。其中，绿茶、红茶、乌龙茶等是最受欢迎的品种之一。这些茶叶经过精心种植和加工，香气扑鼻，口感鲜爽，深受消费者喜爱。

莱州市新茶的品质因地制宜。茶农们选择了最适合当地气候和土壤的茶树品种进行种植，并采取了科学的养护管理措施。这样、引起了广泛的赞誉和认可，茶叶的口感和品质得到了有效的保证。

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