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俄通报：导弹击中乌军列车

2022-10-16 01:56:25 | 来源：烟台喝茶资源群，茶聚烟台：香气四溢的茶文化。

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“烟台喝茶资源群，茶聚烟台：香气四溢的茶文化。” 俄通报：导弹击中乌军列车

　　据俄罗斯卫星社7月21日报导、俄“伊斯坎德尔-M”导弹系统在顿涅茨克地域击中了基辅节制区的两列乌克兰军用列车，俄罗斯国防部新闻处称。　　报导说，动静称：“‘伊斯坎德尔-M’作战战术导弹系统对‘顿涅茨克人平易近共和国’巴文科伏居平易近点四周的两列军用列车（每列20节车箱）进行了集体导弹攻击。这两列军用列车载有乌军第41机械化旅军队的人员和军事设备。”。

烟台喝茶资源群，茶聚烟台：香气四溢的茶文化。本文心得:

烟台这座美丽的城市，更因其丰富的茶文化而闻名，不仅以独特的海岸风光吸引着游人，素有“海滨明珠”之称。在这个城市中，共同探讨茶文化的魅力，他们热爱茶艺，有一个独特的社群——烟台喝茶资源群，热爱品茶。我有幸参与了他们的茶聚活动，感受到了茶香四溢的魅力。

茶文化源远流长、不同种类的茶叶代表着不同的文化内涵。在烟台的这个茶聚活动中、从清香幽雅的绿茶到浓香深厚的红茶，每一口都是一种享受，我们品尝了各式各样的名茶。参与茶聚活动的成员们热情洋溢。让我感受到了茶文化的丰富多彩，分享着各自对茶文化的理解和体会。

在茶聚活动中、我们不仅可以品尝各种名茶，还可以学习如何正确泡茶、注重冲泡的技巧和细节。每一次泡茶的过程都是一次心灵的沉淀和放松，让我的心灵得到了净化，茶香袅袅，淡雅清香扑面而来，仿若置身于山间茶园之中。

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中建八子，大洗牌？！

2024-07-22 02:21:26 | 来源：首创-上门服务人到了要先付钱吗。支付前,首创上门服务要遵循的交通路线，靡烂。

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“首创-上门服务人到了要先付钱吗、支付前,首创上门服务要遵循的交通路线，靡烂。” 中建八子，大洗牌？！

　　来历：地产人言　　中建系房企。有点猛。　　前两天。比行业第一的保利成长还多了10%，它的地财产务发卖额为1915亿，的确是地产行业的隐形航母，中国建筑发布了半年事迹简报。图源：中国建筑官微　　作为中建系地产的排头兵，个个都是爆款单品，中海·顺昌玖里、中海领邸·玖序、中海京华·玖序、中海深湾·玖序等等，中海上半年进献了1483亿的发卖额。　　中海的“兄弟”公司们。实力也不成小觑，被江湖称为“中建八子”的中国建筑8年夜工程局旗下的地产平台。　　在克而瑞的半年度发卖排行榜中，别离是一局旗下的中建智地、二局旗下的中建玖和、三局旗下的中建壹品、五局旗下的中建信和、八局旗下的中建东孚，中建八子中有5家排进了百强。　　让艳姐不测的是。“黑马”中建壹品实现了对“老迈”中建东孚的再次反超，并且是遥遥领先式的反超。　　上半年、中建壹品的半年发卖额203.1亿，是中建东孚的2倍还要多。要知道客岁这个时辰，后者的发卖额比前者还要超出跨越近7亿。　　行业的竞争就是这么残暴，不进则退，乃至会被裁减出局。明显、一个个都追了上来，中建东孚落伍了，乃至跑到了前面，而它曾的“小弟们”。　　中建八子。正在年夜洗牌。　　01　　谁才是“榜一年老”？　　固然说是中建八子。但能成为各年夜榜单常客的，也就是艳姐在前面提到的那5家：中建智地、中建玖和、中建壹品、中建信和、中建东孚。中建八子　　曩昔几年。是当之无愧的老迈，中建东孚一向都是中建八子的“自豪”。　　克而瑞的数据，行业第64位，中建东孚发卖额311.7亿，2022年，发卖额196.1亿，是5家公司中的绝对王者；昔时的老二是中建信和，行业第84位。　　也许是长时候的遥遥领先。中建东孚仿佛对后面的小弟有些“不放在眼里”。　　到了2023年。行业第43；　　中建东孚331.4亿，行业第77；　　中建玖和165.6亿，行业第79；　　中建信和141.6亿，行业第100，中建八子的内部位次呈现了奥妙的转变：　　中建壹品333.1亿，行业第44；　　中建智地168.6亿。　　中建壹品反超了旧日的老迈中建东孚，中建智地、中建玖和也反超了旧日的老二中建信和。　　中建八子的内部PK，还要看第一梯队的中建壹品和中建东孚了。　　到这里还没完。本年上半年，中建壹品成了八子中最年夜的黑马：　　中建壹品203.1亿，行业第63；　　中建信和63亿，行业第73，行业第45；　　中建智地73.1亿，行业第69；　　中建玖和54.1亿，行业第20；　　中建东孚100.6亿。　　这一次，缩小了与曾的老迈的差距，中建壹品实现了对中建东孚的遥遥领先，做实了“榜一年老”的位置；而旧日的“小透明”中建智地、中建信和也追了上来。　　其实，中建壹品实现对中建东孚的断崖式反超，仿佛早有旌旗灯号。　　艳姐留意到。并明白本年要全力冲刺全国房企20强，资产运营去化要有更年夜程序，本年年头中建壹品的年度工作会议上，投资拓展要有更年夜冲破；聚焦多元拿地，董事长徐超暗示要锚定千亿地产，提出：　　“提高市场首位度，城市更新、保障房范畴要有更高文为；变化运营模式。”图源：中建壹品官微　　能看出来。中建壹品的此次站位很是高，很是有青云之志。　　而在中建东孚的年度工作会上，董事长左臣华提出了五个增强：　　“增强计谋研判、增强市场拓展、增强合规管控、增强立异引领、增强组织扶植。”图源：中建东孚官微　　对照来看，有路径、有方式、有要求，力图冲破；而中建东孚更像是在守成，中建壹品的年度计谋方针很是清楚，踏结壮实地耕作好本身的一亩三分地。　　从上半年的新增货值这个维度、也能看出两家企业气概相差真的仍是蛮年夜的：　　中建壹品470亿，行业第75，行业第3；　　中建东孚51亿。　　还不到中建壹品的零头！　　看到这里、但发卖范围2倍的差距，确切蛮让艳姐不测的，并拿下“榜一年老”也在情理当中，中建壹品实现对中建东孚的反超。　　02　　新晋一哥爆发了？　　中建壹品能成为“榜一年老”。必然有一套成熟的内核逻辑，除艳姐在前面提到的它有清楚的计谋方针外。　　艳姐翻看了中建壹品的官微。发现了一个高频词：　　职业化团队。　　是的。曩昔几年，中建壹品一向在鞭策扶植职业化团队，不但向外卷行业，还向内卷员工。　　这类内卷分歧于内讧。比甚么都主要，员工的压力是年夜了，但在今朝的行业情势下，活下来、成长的好。　　在投拓、产物、营销端、艳姐发现他们的打法真的很是市场化、专业化，一点都不像一家央企。　　投拓端：果断聚焦一二线高能级城市。　　想要实现千亿方针。一二线高能级城市绝对是没法轻忽的市场。　　1月。结合湖北文旅以总价51.79亿元竞得深圳龙华一宗宅地；4月，中建壹品拿下上海宝山顾村项目，以37.5亿收购上海杨浦东外滩宅地，以22.3亿元竞得丰台羊坊地块；2月，并在北京首轮土拍中，以触顶价48.76亿元拿下了北京年夜兴区西红门镇地块。中建壹品北京十一子　　上半年、但质量很是高，数目固然不多，中建壹品就拿了上面这4宗地，今后问世绝对是市场喷鼻饽饽。　　今朝。已吐露出深耕一线的决心了，在上海也有3个项目，中建壹品在北京结构了11个项目。　　产物端：“壹品好房”科技室第很是能打。　　他们基于“中建壹品ONE+科技”。从顶层设计、科技研发、品质管控、品牌进级四个维度，打造好建筑、好情况、好空气、好恬静、好水质、好平安、好智能、好办事的“壹品好房”科技室第框架。中建壹品·浦江之星实景图　　好比“好建筑”、和“柔性防水底盘+长效庇护层+翻边锁水”工艺，从泉源打造高品质、高颜值建筑，从立面美学、全龄户型设计。好比“好恬静”，对首要部位进行隔音降噪等等，经由过程“隔、吸、减、静、阻”专项隔声方案。　　为确保这套科技室第系统可以或许真正落地。他们乃至还制订了一套查核机制，每一个季度都要进行查核评估。　　营销端：高能操盘引爆市场热度。　　艳姐传闻、他们很是懂客户、懂市场，有良多都是曾的区域销冠，中建壹品的营销团队。从拿地到公示到产物发布会，引爆传布高潮，塑造品牌调性，再到开放样板间、首开，他们会经由过程线上线下一系列热门话题的口碑营销，每个节点。中建壹品上海品牌发布会　　他们乃至还会在开盘前、一点都不藏着掖着，约请营销总、设计总，将项目完全的显现给市场，乃至本钱总亲身解读项目设计、工艺上的一些细节。　　畏敬市场、畏敬客户。天然也会收成市场的承认。　　在这一套“好地段+好产物+好营销”的打法下。都实现了对兄弟公司的碾压式超出，中建壹品在几个高能级城市。　　上半年、以41.03亿发卖额位列第21位，在年夜本营武汉，凭仗浦江之星这一个项目，位列市场第6；在上海，中建壹品以68.05亿发卖额位列第2；在北京发卖额74.04亿。　　成心思的是、中建东孚的年夜本营在上海，中建智地、中建玖和的年夜本营在北京。　　下半年跟着北京、上海、深圳多个新项目标入市、中建壹品看来是要到兄弟公司的年夜本营砸场子了。　　03　　中建东孚的底牌？　　此次被中建壹品碾压式的反超、体面上几多是有些挂不住的，做了多年年老的中建东孚。　　其实，竞得北京向阳小红门地块并首进北京，最早实现4个一线城市结构的：　　2019年12月，中建东孚首进广州，竞得深圳光亮区地块，开辟了总建筑面积超70万㎡的御溪世家项目；　　2023年2月，实现北、上、广、深4个一线城市结构，很是荣幸地摇中丰台郭公庄地块，同年10月再次落子北京，中建东孚是中建八子中，开辟中建星光里项目，开辟中建云境项目；　　2023年8月，1天之类连拿增城3宗宅地。　　艳姐感觉。只不外这几个高货值项目并没有转化成事迹，中建东孚的计谋目光是有的。　　像广州御溪世家，今朝整盘去化率也只有78%，2020年8月初次开盘时曾因价钱倒挂而日光，并成为现象级红盘，项目去化坚苦，但到了2022年。广州御溪世家实景图　　北京中建星光里客岁6月开盘，去化率不到10%，今朝网签只有15套，卖了1年网签去化率在30%摆布；本年3月开盘的中建云境。北京中建星光里结果示意　　深圳项目拿地近8个月才发布中建·不雅玥的案名。估计开盘要到年末了。　　在年夜本营上海。总货值25亿摆布，中建东孚的几个项目也都不如兄弟公司中建壹品·浦江之星般爆火：　　虹口中建·虹悦里项目，中建东孚在客岁12月拿的项目，今朝还没有开启认购。中建·虹悦里结果示意　　宝山顾村项目。头几天项目也开了誓师年夜会，要确保在9月22日前开盘，总货值50亿摆布，是本年3月份拿的项目。中建东孚宝山项目结果示意　　这是中建东孚在上海货值最高的2个新盘。　　不外虹悦里项目计容建筑面积只有2.6万㎡摆布，又紧靠中环，联动价8.7万/㎡，去化难度应当不年夜；但宝山顾村项目位置就比力偏了，联动价5.1万/㎡、将来去化难度不小。　　中建东孚的节拍和速度、确切慢了点。　　大师知道、还没有法子转化成现金流，项目假如迟迟动不起来，也没法支持后续拿更优良的地盘，不但沉淀年夜量资金。全部链条环环相扣、后面的每个环节城市出问题，一个环节卡了壳。　　艳姐看到。在室第板块以外，中建东孚在资产运营板块也有很多的投入。　　像浦东广兰路TOD和虹口多伦路城市更新项目，但将来投资回报率若何，沉淀资金估算得有上百亿，也许是中建东孚最年夜的底牌，生怕还得打一个年夜年夜的问号！中建东孚多伦路项目结果示意　　一线城市的这几个项目，这2个贸易商办项目整体量约35万㎡。　　眼下。难度属实不小！　　结语：　　现实上，中国建筑对地产平台的查核很是严苛：　　包罗快速去化、现金快速回流、有现金流支持的效益，中建东孚想从头夺回一哥的位置。　　既然有查核、终究成果就是优良资本向强者倾斜，也会有更多的成长机遇。　　中建八子的内部PK赛也还会继续。　　将来、不管终究是中建壹品、仍是中建东孚成为“老迈”，更多优异的中建系产物将成为行业标杆，地产行业款式也在悄然重塑。。

首创-上门服务人到了要先付钱吗。支付前,首创上门服务要遵循的交通路线，靡烂。本文心得:

首创-上门服务是一家致力于为客户提供优质服务的公司。当服务人员到达客户家门时，有些客户可能会有疑问：到底要先付钱吗？接下来我们将为您解答这个问题。

首创-上门服务是一家非常注重客户体验和信誉的公司。因此。我们非常注重客户的权益，然后进行付款，客户有权先验收服务的质量和结果，服务人员到达客户家门后。我们相信这样做能够更好地保障客户的利益。

很抱歉，我不太了解“靡烂”具体指的是什么。您可以告诉我更多相关信息，我会尽力帮助您。

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