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“上海宝山哪有站巷的，宝山站巷的影视风情。” 黑石集团房地产业务退出放缓，利润低于预期
因为高利率按捺了房地产估值。黑石团体的房地产部分给这家投资巨子的第二季度事迹带来了压力，投资者对该营业的投入削减。 这家全球最年夜的贸易地产所有者在应对市场转变的同时、放慢了房地产退出的程序。总部位于纽约的黑石团体周四在一份声明中暗示、信贷和私募股权的利润增加不足以抵消费用相干收益的拖累，费用相干收益降落 3% 至 11.1 亿美元。 可分派收益。至12.5亿美元，即股东可取得的利润，即每股96美分，较上年同期增加3%。这比阐发师的平均预期低2美分。 在竞争敌手喜达屋本钱团体的房地产投资信任年夜幅限制投资者套现能力后。该公司在5月最后两周面对赎回激增。虽然提款要求到达了答应（限制）的程度。但黑石团体范围达570亿美元的房地产投资信任基金持续两个月没有限制资金流出。6月份。黑石团体投资者要求的赎回金额比5月份削减了50%。 总裁乔恩·格雷在接管采访时暗示。房地产市场最糟的期间已曩昔，但写字楼除外。 “房地产市场的阴云最先散去、并指出假贷本钱降落和贸易典质贷款撑持证券市场的繁华正在鞭策买卖，”他说。 格雷暗示，11月美国年夜选的不肯定性不太可能故障买卖，通胀放缓也将为美联储降息供给“空中保护”，他弥补说。 信贷、收购 黑石团体是全球最年夜的另类资产治理公司，今朝是一家价值1.08万亿美元的金融“超市”。它是一家收购巨子、一家贷款机构，也是各对冲基金计谋范畴的重量级投资者。 该公司的私募股权部分在第二季度从其第一只面向富人的基金中取得了新的资金流入，费用相干收益增加了 1%。可分派收益增加了 16%。 黑石的信贷融资者实现了最年夜的收益。在信贷部分，由于它接收了更多的资金并年夜量套现，可分派收益飙升了 51%，费用收益增加了 29%。 这提示我们。年夜公司也能够依托信贷部分来连结不变，即便利率上升困扰着要害营业。该公司的方针是在十年内将其信贷资产增添一倍以上，到达1万亿美元。 黑石在第二季度向各类新投资注入了337亿美元，比客岁同期增加了73%。它还许诺额外投入191亿美元用于买卖。。
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