四川“超雄综合征”胎儿母亲决定终止妊娠，专家：“吃掉兄弟”“犯罪基因”都是误解

2022-01-28 05:35:55 | 来源：嘉禾望岗小妹，嘉禾望岗小妹：感动之旅。

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“嘉禾望岗小妹，嘉禾望岗小妹：感动之旅。” 四川“超雄综合征”胎儿母亲决定终止妊娠，专家：“吃掉兄弟”“犯罪基因”都是误解

陈女士（化名）决定终止妊娠。网络图

现在的无创孕检可以把超雄综合征的宝宝筛查出来，筛查出来会做羊水穿刺进一步确认。其实超雄综合征在业界是常见的性染色体变异现象。

绝大多数"超雄宝宝"都能正常生活

问：筛查出超雄综合征的胎儿是否需要像筛查出唐氏综合征的胎儿一样，建议终止妊娠？

答：可能20多年前。当年引产的人数还是占一部分，大家对这个（超雄综合征）认知有偏差，生下来可能会易激、易怒，认为是染色体疾病。可随着近年遗传资讯的科普、绝大多数孕妇是选择保留这类宝宝的。这类胎儿从人类遗传学角度来说、风险不会明显增高，正常工作、学习、生活的，是可以融入社会。

从目前掌握的遗传资讯来说。也是干预后效果比较好的类型，这类宝宝其实是完全可以要的，XYY是性染色体异常中比较温和、比较常见的变异。其实现实中的成年人XYY被发现。去做试管婴儿才发现，一般是生育有异常。我们发现绝大多数XYY成年男性影响生育的风险也不是很高、很多都是正常工作、结婚、生子，也没去检查过。

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中建八子，大洗牌？！

2024-07-22 05:33:55 | 来源：厦门品茶安全可靠，厦门茶叶品质令人放心。

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“厦门品茶安全可靠，厦门茶叶品质令人放心。” 中建八子，大洗牌？！

　　来历：地产人言　　中建系房企、有点猛。　　前两天、比行业第一的保利成长还多了10%，的确是地产行业的隐形航母，它的地财产务发卖额为1915亿，中国建筑发布了半年事迹简报。图源：中国建筑官微　　作为中建系地产的排头兵。中海上半年进献了1483亿的发卖额，中海·顺昌玖里、中海领邸·玖序、中海京华·玖序、中海深湾·玖序等等，个个都是爆款单品。　　中海的“兄弟”公司们、被江湖称为“中建八子”的中国建筑8年夜工程局旗下的地产平台，实力也不成小觑。　　在克而瑞的半年度发卖排行榜中，中建八子中有5家排进了百强，别离是一局旗下的中建智地、二局旗下的中建玖和、三局旗下的中建壹品、五局旗下的中建信和、八局旗下的中建东孚。　　让艳姐不测的是。“黑马”中建壹品实现了对“老迈”中建东孚的再次反超，并且是遥遥领先式的反超。　　上半年、中建壹品的半年发卖额203.1亿，是中建东孚的2倍还要多。要知道客岁这个时辰。后者的发卖额比前者还要超出跨越近7亿。　　行业的竞争就是这么残暴。不进则退，乃至会被裁减出局。明显、中建东孚落伍了，一个个都追了上来，而它曾的“小弟们”，乃至跑到了前面。　　中建八子、正在年夜洗牌。　　01　　谁才是“榜一年老”？　　固然说是中建八子、也就是艳姐在前面提到的那5家：中建智地、中建玖和、中建壹品、中建信和、中建东孚，但能成为各年夜榜单常客的。中建八子　　曩昔几年，中建东孚一向都是中建八子的“自豪”，是当之无愧的老迈。　　克而瑞的数据，行业第64位，是5家公司中的绝对王者；昔时的老二是中建信和，行业第84位，发卖额196.1亿，2022年，中建东孚发卖额311.7亿。　　也许是长时候的遥遥领先，中建东孚仿佛对后面的小弟有些“不放在眼里”。　　到了2023年，行业第100，行业第77；　　中建玖和165.6亿，行业第79；　　中建信和141.6亿，行业第43；　　中建东孚331.4亿，中建八子的内部位次呈现了奥妙的转变：　　中建壹品333.1亿，行业第44；　　中建智地168.6亿。　　中建壹品反超了旧日的老迈中建东孚、中建智地、中建玖和也反超了旧日的老二中建信和。　　中建八子的内部PK、还要看第一梯队的中建壹品和中建东孚了。　　到这里还没完。本年上半年、行业第20；　　中建东孚100.6亿，中建壹品成了八子中最年夜的黑马：　　中建壹品203.1亿，行业第45；　　中建智地73.1亿，行业第73，行业第69；　　中建玖和54.1亿，行业第63；　　中建信和63亿。　　这一次，中建壹品实现了对中建东孚的遥遥领先，缩小了与曾的老迈的差距，做实了“榜一年老”的位置；而旧日的“小透明”中建智地、中建信和也追了上来。　　其实、中建壹品实现对中建东孚的断崖式反超，仿佛早有旌旗灯号。　　艳姐留意到。城市更新、保障房范畴要有更高文为；变化运营模式，提出：　　“提高市场首位度，并明白本年要全力冲刺全国房企20强，本年年头中建壹品的年度工作会议上，资产运营去化要有更年夜程序，投资拓展要有更年夜冲破；聚焦多元拿地，董事长徐超暗示要锚定千亿地产。”图源：中建壹品官微　　能看出来、很是有青云之志，中建壹品的此次站位很是高。　　而在中建东孚的年度工作会上，董事长左臣华提出了五个增强：　　“增强计谋研判、增强市场拓展、增强合规管控、增强立异引领、增强组织扶植。”图源：中建东孚官微　　对照来看，中建壹品的年度计谋方针很是清楚，有路径、有方式、有要求，力图冲破；而中建东孚更像是在守成，踏结壮实地耕作好本身的一亩三分地。　　从上半年的新增货值这个维度。行业第75，行业第3；　　中建东孚51亿，也能看出两家企业气概相差真的仍是蛮年夜的：　　中建壹品470亿。　　还不到中建壹品的零头！　　看到这里、确切蛮让艳姐不测的，中建壹品实现对中建东孚的反超，并拿下“榜一年老”也在情理当中，但发卖范围2倍的差距。　　02　　新晋一哥爆发了？　　中建壹品能成为“榜一年老”、除艳姐在前面提到的它有清楚的计谋方针外，必然有一套成熟的内核逻辑。　　艳姐翻看了中建壹品的官微。发现了一个高频词：　　职业化团队。　　是的。不但向外卷行业，曩昔几年，中建壹品一向在鞭策扶植职业化团队，还向内卷员工。　　这类内卷分歧于内讧，活下来、成长的好，但在今朝的行业情势下，比甚么都主要，员工的压力是年夜了。　　在投拓、产物、营销端。艳姐发现他们的打法真的很是市场化、专业化，一点都不像一家央企。　　投拓端：果断聚焦一二线高能级城市。　　想要实现千亿方针，一二线高能级城市绝对是没法轻忽的市场。　　1月，结合湖北文旅以总价51.79亿元竞得深圳龙华一宗宅地；4月，中建壹品拿下上海宝山顾村项目，以触顶价48.76亿元拿下了北京年夜兴区西红门镇地块，并在北京首轮土拍中，以37.5亿收购上海杨浦东外滩宅地，以22.3亿元竞得丰台羊坊地块；2月。中建壹品北京十一子　　上半年、数目固然不多，但质量很是高，今后问世绝对是市场喷鼻饽饽，中建壹品就拿了上面这4宗地。　　今朝、中建壹品在北京结构了11个项目，已吐露出深耕一线的决心了，在上海也有3个项目。　　产物端：“壹品好房”科技室第很是能打。　　他们基于“中建壹品ONE+科技”。打造好建筑、好情况、好空气、好恬静、好水质、好平安、好智能、好办事的“壹品好房”科技室第框架，从顶层设计、科技研发、品质管控、品牌进级四个维度。中建壹品·浦江之星实景图　　好比“好建筑”、和“柔性防水底盘+长效庇护层+翻边锁水”工艺，从泉源打造高品质、高颜值建筑，从立面美学、全龄户型设计。好比“好恬静”，经由过程“隔、吸、减、静、阻”专项隔声方案，对首要部位进行隔音降噪等等。　　为确保这套科技室第系统可以或许真正落地。每一个季度都要进行查核评估，他们乃至还制订了一套查核机制。　　营销端：高能操盘引爆市场热度。　　艳姐传闻，他们很是懂客户、懂市场，中建壹品的营销团队，有良多都是曾的区域销冠。从拿地到公示到产物发布会。塑造品牌调性，引爆传布高潮，每个节点，再到开放样板间、首开，他们会经由过程线上线下一系列热门话题的口碑营销。中建壹品上海品牌发布会　　他们乃至还会在开盘前。将项目完全的显现给市场，一点都不藏着掖着，乃至本钱总亲身解读项目设计、工艺上的一些细节，约请营销总、设计总。　　畏敬市场、畏敬客户，天然也会收成市场的承认。　　在这一套“好地段+好产物+好营销”的打法下，都实现了对兄弟公司的碾压式超出，中建壹品在几个高能级城市。　　上半年、在年夜本营武汉，凭仗浦江之星这一个项目，中建壹品以68.05亿发卖额位列第2；在北京发卖额74.04亿，以41.03亿发卖额位列第21位，位列市场第6；在上海。　　成心思的是，中建东孚的年夜本营在上海，中建智地、中建玖和的年夜本营在北京。　　下半年跟着北京、上海、深圳多个新项目标入市，中建壹品看来是要到兄弟公司的年夜本营砸场子了。　　03　　中建东孚的底牌？　　此次被中建壹品碾压式的反超，做了多年年老的中建东孚，体面上几多是有些挂不住的。　　其实、竞得北京向阳小红门地块并首进北京，同年10月再次落子北京，很是荣幸地摇中丰台郭公庄地块，实现北、上、广、深4个一线城市结构，开辟中建云境项目；　　2023年8月，最早实现4个一线城市结构的：　　2019年12月，1天之类连拿增城3宗宅地，开辟了总建筑面积超70万㎡的御溪世家项目；　　2023年2月，中建东孚首进广州，竞得深圳光亮区地块，中建东孚是中建八子中，开辟中建星光里项目。　　艳姐感觉、中建东孚的计谋目光是有的，只不外这几个高货值项目并没有转化成事迹。　　像广州御溪世家、今朝整盘去化率也只有78%，项目去化坚苦，但到了2022年，2020年8月初次开盘时曾因价钱倒挂而日光，并成为现象级红盘。广州御溪世家实景图　　北京中建星光里客岁6月开盘，今朝网签只有15套，卖了1年网签去化率在30%摆布；本年3月开盘的中建云境，去化率不到10%。北京中建星光里结果示意　　深圳项目拿地近8个月才发布中建·不雅玥的案名。估计开盘要到年末了。　　在年夜本营上海。今朝还没有开启认购，中建东孚在客岁12月拿的项目，中建东孚的几个项目也都不如兄弟公司中建壹品·浦江之星般爆火：　　虹口中建·虹悦里项目，总货值25亿摆布。中建·虹悦里结果示意　　宝山顾村项目、总货值50亿摆布，头几天项目也开了誓师年夜会，是本年3月份拿的项目，要确保在9月22日前开盘。中建东孚宝山项目结果示意　　这是中建东孚在上海货值最高的2个新盘。　　不外虹悦里项目计容建筑面积只有2.6万㎡摆布，又紧靠中环，联动价8.7万/㎡，去化难度应当不年夜；但宝山顾村项目位置就比力偏了，联动价5.1万/㎡，将来去化难度不小。　　中建东孚的节拍和速度，确切慢了点。　　大师知道，不但沉淀年夜量资金，还没有法子转化成现金流，项目假如迟迟动不起来，也没法支持后续拿更优良的地盘。全部链条环环相扣、后面的每个环节城市出问题，一个环节卡了壳。　　艳姐看到，中建东孚在资产运营板块也有很多的投入，在室第板块以外。　　像浦东广兰路TOD和虹口多伦路城市更新项目。沉淀资金估算得有上百亿，也许是中建东孚最年夜的底牌，但将来投资回报率若何，生怕还得打一个年夜年夜的问号！中建东孚多伦路项目结果示意　　一线城市的这几个项目，这2个贸易商办项目整体量约35万㎡。　　眼下，中建东孚想从头夺回一哥的位置，难度属实不小！　　结语：　　现实上，中国建筑对地产平台的查核很是严苛：　　包罗快速去化、现金快速回流、有现金流支持的效益。　　既然有查核、终究成果就是优良资本向强者倾斜，也会有更多的成长机遇。　　中建八子的内部PK赛也还会继续。　　将来，更多优异的中建系产物将成为行业标杆，地产行业款式也在悄然重塑，不管终究是中建壹品、仍是中建东孚成为“老迈”。。

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