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特朗普获胜将刺激经济?经济学家:或引发大规模再融资热潮及创纪录房屋销售

2020-10-12 16:58:25 | 来源:新乡大学城站街
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“新乡大学城站街” 特朗普获胜将刺激经济?经济学家:或引发大规模再融资热潮及创纪录房屋销售

  对当前经济不甚满足的很多美国人将等候押注在2024年的总统选举上。美国房地财产及其他行业都在猜想特朗普的蝉联将带来的影响。多名经济学家则从利率、减税到房价和通胀等多方面测验考试洞悉潜伏蝉联将激发的效应。  第一信任金融公司(First Trust Financial)总裁兼首席履行官马蒂·哈莉(Marty Harlee)暗示、以连结经济快速增加,他估计特朗普会建议美联储下降利率。  Harlee称。“假如特朗普博得行将到来的年夜选。下降利率也会鞭策其他所有行业向上成长,和创记载的衡宇发卖数目,我们将看到另外一次年夜范围的再融资高潮。”  纽约市立年夜学(City University of New York)金融、经济和管帐学传授丹尼斯·希尔什科夫(Dennis Shirshikov)暗示。特朗普当局的经济政策可能会合中在放松管束和减税上。这些办法可以刺激经济增加。还可以经由过程增添住房需求而使房地产市场受益,增添很多美国人的可安排收入。  Shirshikov说。“例如。特朗普在他的第一个任期内签订的2017年减税和就业法案,为购房和房地产投资供给了更多的资金,致使很多小我和企业的税后收入增添。”  在马里兰州具有房地产执照的政治策略师卡特琳娜·奥达琴科(katyna Odarchenko)说、跟着糊口本钱和承担能力的上升成为很多美国人存眷的首要问题,住房和建筑问题在政治舞台上获得了更多的会商。  Odarchenko说:“唐纳德·特朗普的2024年竞选勾当包罗几项与房地产市场和建筑行业相干的行动。这些行动成立在他上一届任期的政策根本上。”  在他的第一个任期内。特朗普致力于提高住房具有率,在疫情时代耽误摈除禁令,并提议将房利美和房地美私有化。  Odarchenko说:“这些尽力对将来的购房者和全部房地产市场都有影响。”“他的当局还引入了税收鼎新。以刺激欠发财地域的投资,这对全国各地的房东发生了分歧的影响,好比设立机遇区,并限制财富税、所得税和发卖税的减免。”  假如特朗普再次被选,房地产市场可能会遭到影响。Harlee说,可用的供给就会削减,“整体而言,我认为可以较为必定地说,利率和楼市在共和党在朝时代经常表示杰出,环境也会如斯,房价就会上涨,假如利率降落,假如特朗普博得蝉联。”  Shirshikov说、放松管束和减税可以刺激经济勾当、或使得美联储提高利率以节制通胀,不外也可能致使通货膨胀。这可能会使按揭贷款加倍昂贵,并下降住房承担能力。  他说:“特朗普任期的特点是市场猛烈波动,部门缘由是他在政策和沟通方面的很是规做法。这类不成猜测性会给房地产市场带来不肯定性,致使潜伏买家和投资者踌躇未定。”。

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